2021年是征管中心征收工作扎实推进、富有成效的一年，征管中心立足实际，全面贯彻从严治党要求，紧紧围绕全年目标任务，攻坚克难，务实苦干，各项工作取得了新突破，助力城市形象得到新提升。

一、2021年工作总结

一是着力城市空间腾挪扩展，征收工作克难奋进。2021年，共启动丁家地块（A片区）、（B片区）、（C片区）、启文路以东非住宅地块等征收项目15个，共涉及房屋建筑面积约65.63万平方米，总户数约1109户。

二是配合“拔钉清零”专项行动，遗留项目加速清零。2021年，完成薛家路（环城南路-中山西路）道路工程（古林段）项目、高塘三村危旧房改造地块项目、西河街危旧房改造项目等8个遗留项目清零，完成轨道交通5号线一期雅源路站项目、鄞奉路二期国有项目、段塘国有零星住宅项目等6个地块净地移交。

三是顺应从严管控房源现状，安置房源有序交付。为丁家地块（A片区）、（C片区）等征收项目筹措后仓恒立地块安置房（暂名）、雄镇小区西侧安置房（暂名）等地块房源。并根据征收项目实际需要，筹措储备一批非住宅安置房源房源。为实现安置房源质量无投诉、无信访目标，完成竹木市场抽签时现房以及预留房源后孙（五江湾）、丽象佳苑、广泽嘉园、望童北苑、泗洲家园等入户验房及修缮工作。

四是围绕文明城市创建主题，安全生产管理到位。为加强房屋拆除施工现场的规范化，制定《海曙区国有土地上房屋征收项目房屋拆除施工管理暂行办法》，并建立相应巡查工作小组，对区域内房屋拆除施工工地进行定期检查、抽查。全年安全拆除小漕地块项目（消防中队）、西河街危旧房改造项目、月湖西区二期（食品药监局）等剩余遗留房屋。同时，指导完成围挡砌筑、美化提升约6000米，市容环境得到提升。

五是紧盯法治政府关键领域，力促案件“清仓见底”。2021年，做好人大政协议题案办理工作，按期完成2件主办件、1件协办件的人大建议办理，完成人大政协直通车网站2件人大办件答复工作。同时，高度重视行政复议工作，全年共作出征收补偿决定3件；收到行政复议2件，均维持原决定；累计收到行政诉讼案件75件，62件已审理完毕，无败诉（57件胜诉，5件原告自行撤诉），13件还未审结。

二、2022年工作思路

一是全力推进征收项目。根据《明升ms88注册 开展海曙区“拔钉清零净地保供”百日攻坚专项行动的实施方案》各项要求，全面梳理2022年度国有土地上房屋征收项目共约40个，房屋征收建筑面积约80万平方米。以“争”为核心，以“抢”为手段，以“活”为方法，千方百计克服启动难点，用好用活“收购”模式，打破以往固有只征不收的观念，征收、收购并举推进征收项目，力争40个项目全面启动，争创百万方项目启动量的历史性目标。

二是加快遗留项目清零。2022年，我中心将紧盯“拔钉清零百日攻坚战”作战图，针对各项目的实际情况，不同诉求，进行创新思路，争先创优。同时，继续紧扣时间节点，指导督促各镇（乡）、街道综合运用沟通谈判等手段，加快推进海曙区第二医院二期扩建（西地块）项目、薛家路（环城南路—中山西路）道路工程（望春段）项目等遗留项目的扫尾工作。

三是加强征收地块管理。对于全区各征收地块，严格落实每周巡查工作机制，通过加大巡查、督办力度，不断提高征收实施单位对征收地块的规范化管理。同时，建立征收地块房屋拆除、围墙砌筑、围墙美化、地块管理的一体化、规范化、标准化。

四是强化安置房源管理。根据“拔钉清零”进度，做好遗留户签约后零星房源的抽签工作。根据2022年征收工作安排，配合项目推进计划，提早谋划新建安置房地块保供落实工作，有效保障新一年度征收项目安置需求。同时，尽快开展房源匹配测算工作，并根据征收项目安置需求，合理匹配、统筹使用相应的现有剩余房源，全力推进项目启动。

五是强化司法要素保障。做好每一个遗留户的征收补偿决定、强制执行工作，助力项目扫尾清零。对征收领域内可能发生行政争议的问题早排查、早处置，力争在形成案件之前化解行政争议。行政复议、行政诉讼案件发生后，把和解、调解贯穿于纠纷化解的始终，主动配合行政复议机关、司法机关组织的调解活动。